お一人様の相続 10月6日の続きです。
自宅の持分を娘（姉）と息子（弟）とで法定相続分で母の持分3分の１をそれぞれ、２分の１づつわけることになります。
結果、娘（姉）の持分は当初もっていた分と合わせて６分の５（３分の２と６分の１の合計）になり、息子（弟）は６分の１となります。
娘(姉)は自宅なので売却をする意思はありません。
しかし、将来、姉は老後の資金が不足すれば売却をするかもしれません。
その時、息子（弟）が売却に同意すればよいですが、弟がもし亡くなってしまったら、
どうなるでしょうか？
弟に配偶者がいれば、弟の財産は配偶者が相続します。あるいは弟の子供が相続します。
配偶者は常に相続人になります。次に子供です。
相続人には順番があります。第一順位は配偶者、次は子供、次は親（祖父母）、次に兄弟姉妹です。
そうすると、母から相続をした姉と共有の不動産（姉の自宅）は姉と弟の配偶者との共有となってしまいます。姉が売却したい場合、その弟の嫁は売却に応じてくれるでしょうか？
応じてくれなければずっと売ることもできません。
揉めないようにするため、不動産は共有にすべきではありませんでした。
自宅は娘（姉）がすべて相続し、弟には見合うお金を渡す。
代償分割という方法です。
