みなさんおはようございます
昨日は、これからマイホームを建設する人や、アパートを建設する人、農地を購入する人のために農地法について説明させて頂きました。
不動産投資家のみなさんも、是非農地法について覚えておいてください。
それでは、本日は農地の相続について説明させて頂きます。
農地の相続は基本原則として誰でもOKです。(^O^)/
農地の所有権移転は、農業従事者のみの農地法３条申請ですが、
農地の相続においては、基本原則副業禁止である公務員の方々でもOKです。
しかし公務員のみなさんは、趣味として畑を耕す位はＯＫですが、野菜を販売したり、農協等へ出荷するような商売としての農業は禁止です。
それでは、昨日と今日の農地法についてまとめます。
１、 農地の相続 → 誰でもOK
２、 農地の所有権移転 → 農地法３条申請（農業従事者のみOK） 各市町村によって耕作面積（㎡数）の制限がある。
３、 農地を所有している地主が住宅やアパートを建設 → 農地法４条申請
４、 農地を購入して住宅やアパートの建設 → 農地法５条申請
以上が昨日と今日のまとめです。
※農地は大きく分けて２種類あります。
これを知っておかないと、マイホーム建設する方や不動産投資家の皆さんは、大変なことになります。
次回は、２種類の農地について説明させて頂きます。
超重要な事をお話しますので、マイホームを建設する方や不動産投資家のみなさんは、遊びに来てくださいね。
本日の夕方迄には更新します。