老人ホームを探すのも
なにげに大変ですよね
最近は検索サイトも増えましたが
老人ホームはやっぱり現地を見てみないとわからないもの
それは「人」の要素が大きいからだと思います
普通の物件なら間取りや周辺環境をメインに確認すればいいけど
老人ホームの場合
スタッフはどんな雰囲気なのか
入居している方たちはどんな感じなのか
そして提供されるサービスはどんなものなのか
現地に行ってみないとわからない部分が多いのです
私自身
両親の老人ホームを探すにあたり
なるべく早いうちからいろいろ見ておこう〜
とあちこち行きましたが
それぞれ雰囲気もサービスも建物の使用感も
まったく千差万別でした
探し始めた最初の頃は
自分で検索したり広告を見たりして
自力で見学に行っていましたが
これが丸1日がかりでけっこー大変
老人ホームってそもそも駅から近い物件は少なく
最寄り駅からさらにバスに乗ったりかなり歩いたり
という立地が多いです
駅チカはそもそも高いですしね…
よくある「ランチ試食会」などの企画に参加すると
ご飯を食べさせてもらえるのはありがたいのですが
その後も担当営業さんのトークが延々と続いて
なかなか切り上げて帰ることができまへん
丸1日つぶれてぐったり…
というルーティンが続いてしまって
これじゃ何件もまわるのは難しーなーと思ってたところ
知人から紹介してもらったのが
老人ホーム専門の不動産業者さん
こちらにお願いすると
希望に合う施設をいくつかピックアップして予約してくれて
車で効率よく連れて行ってくれます
さらに1日に2件、3件と予定を組んでくれるので
現地の営業さんのトークがエンエンと続いても
「次の予定がありますのでこの辺で〜」
とさっさと切り上げて次の施設へ連れて行ってくれます
しかも交通費など費用は一切無料！
通常の不動産仲介業者さんの場合は
見学している間は無料でも
いざ契約となると物件価格や賃料の数パーセントを仲介手数料として支払うのが一般的ですが
この老人ホーム専門業者さんは入居者側からの費用は完全無料
「契約が成立してもホントに無料でいーんですか？」
とお聞きしたら
「私どもは施設側から紹介料をいただいているので大丈夫ですよ
施設側としても自前の営業担当を抱えて営業させるのは莫大なコストがかかります
私どものような専門業者に委託した方がずっと効率的なんです」
とのこと
さらに
「ニュースで老人ホームの事件とかを見かけることがありますが
そーゆーのは大丈夫ですか？」
と聞くと
「そうした施設は業界内でも前々から
『あそこはちょっと…』と話題になっているところです
それがついに表沙汰になったという感じなので
私どもとしてはそういうリスクのある施設は一切ご紹介しません
私どもの信用にも関わりますので
自信を持っておすすめできる施設だけをご案内しています」
とのことでした
この業者さんにお願いしてからは
効率よく施設をまわることができましたし
移動中の車の中で
介護に関する用語や制度についても
いろいろ教えてもらえました
介護の制度や用語って
素人にはハテナの連続なので
こうしたレクチャーをしてもらえたのもめっちゃ助かりました
担当してくださった方は
もともと老人ホームのスタッフとして働いた経験があったとかで
現場の実情をいろいろ聞けたのも大きかったです
私が老人ホームを探していた5年ほど前は
こうした専門業者さんもまだ少なかったのですが
現在はいろいろと増えてきているようなので
検討してみてはいかがでしょうか