ネズミの続き

昨日の続き。

業者さん 「費用は数十万単位、もしかしたら100万超えるかもしれませんね。」

私 「マジっすか・・・。」

心の叫び「そもそも費用うんぬんの前に、連なってる他5世帯を俺が主体的に工事の同意書集めて、んでもって金の話して廻る何てできねえだろー、確実にストレス溜まる！間違いない！絶対無理だあ～⁉️ 」

業者さん、ボソッと一言 「経験上、現実的には家賃を下げるしかないんじゃないでしょうかね～・・・。」

むっ？ それは業者さんの立場でありながら良心的な提案⁉️

それしかないかあ～、事前に伝えてないこっちのミスだし。
そもそもネズミの足音なんて全く想定外。
ついにアカン物件、掴んじゃったかあ～～❗️


こりゃ、退去も覚悟だな～・・・。

続く

ネズミ発生⁉️

今日は一つクレームの事例を。

私の東京戸建て物件はテラスハウス6連棟の一つ。

客付はあっっと言う間。
東京物件、スゴし‼︎
とか思っていたら、たった2週間でネズミの足音がうるさいとのクレームが・・・😱

えっ⁉️ ネズミい？
そんなん俺、今まで見たことないし～❗️

入居者は若い女性だし、こりゃマズイことになったってことで、
急いでググり、幾つか業者さんにHelp Call、恐る恐る一緒に現場を見に行くと・・・、

業者さん 「このテラスハウスは軒下や排水管が全棟繋がってますね～、かなりの築古木造ですし。これだと全棟それぞれの所有者の同意を得て、抜本的に対策を取る必要がありますね～。勝どき大家さんのとこ一戸で対応しても結局繋がってるんで意味ないっすよ。」

私 「えっ？ 何すかそれって？ 」

業者さん「構造上、おそらくこの6棟全戸数で長い間、ネズミが走り回っているはずです。他の所有者さんたちはもうこの状態に慣れ切っているんじゃないっすかね～、いや～そもそも全く気にしてないかも・・・。」

これを言われた瞬間、ある言葉が頭をよぎる。

私一人の自腹、か・く・て・い⁉️⁉️

明日に続く。

保有物件の現状。

・東京戸建て 一つ
・山梨 アパート 1K × 6 一つ空き
・山梨マンション 1K × 15 一つ空き
・横浜店舗 空き

二年間、上位ブロガーのブログを毎日チェック➕大好きなブロガーの書籍を読んで勉強しながらようやくここまで来た。ってか今は情報収集はブログだけで充分だし、これがタダってマジすげえよ。ネットの力はほんっとおそろしいわ。

今は、不動産所有法人をつくれるか、某金融機関と相談してる。
個人にしなきゃよかった。