どうも
最近リフォームノイローゼになっていた
コジローです。
部屋が何部屋かできてくるにつれ
回復してきました笑
はったりに実力を合わせて行くスタイルは
エネルギーがいりますね！笑
それでは現況報告ですが
とりあえず極東船長さんの
物件のNEWコジロー部屋がようやく２部屋だけ完成しました！
学校や飲食店ボランティアの合間を縫って作業を行っていたので
かなり遅くなってしまい船長にはご迷惑をおかけしています
決して物件の目の前のスナックの常連になったせいではないです笑
それではまずは一部屋目から
ビフォーアフターをどうぞ～
続いて二部屋目～
今回もついついこだわってしまい
チチローのバイト代やその他経費を引いたら
コジローに金銭的な利益は残りそうにないですが
またリフォームのレベルが上がったのでそれで満足です(￣▽+￣*)
かなり昭和的なにおいは払拭されたのではないでしょうか！
まだまだ空室は残っていますので急がねば…笑
説明を端折ったので質問・駄目出し等ある方はお気軽にコメントから
どうぞ(*＾ー＾)ノ
次に最近の出来事としては
１月はＦＸで１００万近く儲かったので
とりあえず区分所有にでも変換しておこうと思い
また競売に入札していましたが
ダメでしたね(^_^;)
ただ開札には初めて行ってみたのですが
面白かったのです♪
溶かす前に小ぶりでもいいから早く不動産に変えておきたいものです！
あと今後の予定ですが
まず２月１１日にJ-REC北海道支部勉強会に
仲良くさせてもらってるPage5さん
と参加してきます！
報告ネットのやまさん
がスピーカーの一人です(・∀・)
あとは札幌で開かれる大家検定２級の講義に申し込みました！
テキストが届いたので少しは予習をしなくっちゃ！
そして今後の進路ですが
法人を作ってプチリフォーム業を本格化させて行こうかとも
考えておりましたが
長年在籍した大学とリフォームの学校を出た後（４月１日から）は
札幌の不動産会社で賃貸の仲介をすることに決定いたしました！
日頃の活動のお陰で不動産会社もご紹介いただいたので
イイ条件ですんなり内定をもらいました！
生意気にこちらから提示させてもらった条件とは
繁忙期終了後の４月からしか働けない事と
できるだけ札幌の中心よりの店で賃貸の仲介がやりたいというものです。
中心部で働けばそれだけ広範囲の入居希望者さんや大家さんの
お役に立てるのではと思いこんでいるだけです！
もちろんやるからには期限内に札幌ナンバー１の賃貸営業マンを目指します！
会社内やＦＣ内とかでは考えてないです！
労働時間が長いとか大変だとか聞きますが
そんなもの所詮サラリーマンの中での話だと思っています。
まぁそれでも色々な困難やしがらみなどもあるかと
思いますが私にとって会社とは
お金をもらいながらさらにお金を得るための勉強ができる場だと
思っていますのでそんなありがたい話はないです！
書いてたら興奮してついビッグマウスになりましたが
まぁそれくらいの気合いだという事です(｀・ω・´)ゞ
自分の強みは
宅建を持っていることでも
ちょっとしたリフォームの知識があることでもなく
思いやりの心＝サービス だと思っているので
それだけを武器に戦っていこうと思います！
難しい立場だと想像しますが
大家さんにも入居者さんにも喜ばれるように
妥協せずひたすら頑張れば道は開けるはず！！
そんなわけで４月から数年間は時間的拘束があるので
今請け負っている部屋が完成したのちは
やり残したことがないように準備しないと。
時間があれば３月中に東京にも再び足を運びたいと思っておりますので
洗練された投資家の方々ともまたお会いできる機会を持てたらな～
と思ってます♪
大規模なプチリフォームはしばらくお休みですが
うちの貧乏父さんこと チチロー が暇を持て余していますので
施工に関しては問題ないでしょう(￣ー￣)
一度自分でリフォームした部屋をしらんぷりして
お客さんを案内したいな～♪
長くなりましたが近況報告でした！
ちなみに今船長から連絡があり
１部屋目にさっそく申込が入ったということでした！！
たしか完成したのは一昨日だったので
なんと２日で決まった模様ですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ
こりゃ余計急がねば！！
↓就職祝いにクリックを＼(^_^)／
ラッキー＼(^_^)／
かな？
