今日は
競売の特別売却になった
近所の１００万円ちょいの戸建（土地付き）
を見に行って
問題なければ
買っちゃおうかと思いましたが
裁判所に電話したところ
既に落札されてしまっていたようで凹みました(￣□￣;)!!
やはりスピード勝負ですね！
まぁ目の付けどころはよかったということで次ですね！
さて大工ネタですが
今日はフロアー敷きをざっくりリポート！
↓フロアー材を丸ノコでカット
↓基準線を引いて、フロアーを敷きます
↓ネイラーでピンを打ちます
↓敷き終わりました！
↓幅木をつけ完成♪
次回は壁紙貼りあたりをいきましょうか！
↓ランキング挑戦中です♪将来１位をとりたいな～(・∀・)
今日もオールしちゃいました♪
リフォームで…笑
まぁ寝坊したんでしょうがないです。
唯一見ているＴＶのドラゴンボール改とワンピースも
見逃しました(TωT)
今日もNORI5215 さんの物件でしたが
なにやら元暴力団の使ってた部屋が
以前からなんかやたら臭いな～
なんの匂いかな～
と疑問に思っていましたが
どうやらシンナーぽい匂いだと気付きました( ﾟ ▽ ﾟ ;)
のんびりリフォームしてたらラリっちゃいますね(@_@)
この強烈な匂いをなんとかせねば
入居者のターゲットは蓄膿症の人に絞らなければいけない
かもしれません…
まぁそれはさておき
プチリフォームは進みます！
今日は徹夜で
途中くじけそうになりながらも
これを
こうしました！！
こりゃ～決まるっしょ(〃∇〃)
まだまだ途中ですがね！
あと３０分で
目覚まし時計がなるので
今日はこのへんで！
↓寝不足のオラに元気を分けてくれ！！
いや～
昨晩はリフォーム中にワンセグで
Ｋ－１を途中から見ていましたが
ピーターアーツやばかったですね！
シュルトを倒した時点でチャンピオン同然だと思います！
４０歳であの強さ！ 感動です！！
さて今日は朝３時過ぎまでリフォームしてたので
帰宅して色々とやってたら今、目覚ましがなりました…笑
２時間くらい寝たらドラゴンボールとワンピースを見て
またリフォームに出かけなければいけないので今日もさらっといきます(^^;)
今日はジョイフルエーケー・カインズホーム・ホーマックと
３店ハシゴして色々リフォームの材料を調達しました！
ホームセンターに長居しすぎたのを反省しつつも
NORI5215 さんの物件に行ってプチリフォーム開始！
Ｂｅｆｏｒｅ
レッド
ブラックウッド
メタリックブルー
ん～ どれもなかなかイイ感じです♪
コジロープチリフォームでは１キッチン１～２万円で施工可能です(^-^)ノ
リフォーム中にクッションフロアの欠陥に
気づきました( ﾟ ▽ ﾟ ;)
最初は年月の経過でこうなったのかと思って
のりさんに確認してみると、
今回の退去後に頼んだ原状回復のリフォームだそうです…
素人以下の仕事ですね。
やっつけ仕事とはこういう仕事を言うのでしょうか？
他の部屋も同じようなものでした。
遠方大家さんも何らかの手を使って
施工後のチェックを行う必要ありですね！
コジローリフォームには勝手にコジローチェックも付随しています(*￣Oﾉ￣*)笑
さて少し寝たらアクセントクロスを貼りにまた札幌へ向かいます！
差別化プチリフォームと彼女は随時募集中です！
どちらもメッセージからどうぞ(￣▽+￣*)笑
↑ブログランキング挑戦中！気が向いたら是非クリックを(^-^)/
ここのところ寝不足なため
学校で朝、昼、夕方と
２０分ずつくらい睡眠をとっています。
今日も朝、授業前にロビーのイスで爆睡していたら
クラスメイトの美女２人に起こされました！
危うく登校しているのに遅刻扱いになるところでした( ﾟ ▽ ﾟ ;)
ＳさんＵさん明日もお願いします笑
いや～しかし今日はドルが戻したので
助かりましたよ(*´Д｀)=з
さて先日しょうもない札幌の区分所有物件に
久々に入札していたのですが
ふたをあけてみると１００万円以上の差で
全然およびでなかったです(^▽^;)
懲りずにこれからも
ドンドン入札していこうと思います！！
まぁ来年中には何かしら落札できるっしょ
さてこれから４時間は寝たいので
今日はこのへんでおやすみなさい！
↓応援クリックを♪ 最近調子いいのは工作員のおかげでしょう笑
今日もいつものように
朝から学校に行き
夜はススキノにてボランティア活動をし帰宅。
帰るとチチローから
飼っていたインコのキッキが死んだとの知らせを受ける。
まだ若かったのに。
突然すぎて今でも信じられない。
思い返せば少し体調が悪かったような
節がいくつかあった。
風邪気味かな？と見過ごしていた。
悲しさと悔しさで涙が止まらない。
とってもかわいいやつだった。
失わないと気付かない。
人間の性なんでしょうか…
それにしても命ははかない。
人生も一瞬。
悔いることのないよう
全力疾走で生き抜きたい。
もっと頑張らなきゃ！
忘れるな
相変わらずＦＸで
綱渡り中のコジローです！
今日はリフォーム終了後
知人のＯさんと
ススキノのとあるクラブで開催された
天下一武道会を観戦してきました！
簡単にいうと喧嘩祭りですね笑
ストリートファイト出身が大半でした(^^;)
会場には見るからに強そうだったり、悪そうだったりする人、その連れ
でいっぱいでしたヽ(;´Д｀)ノ
こんなとこでナンパでもしてみたもんなら
命がいくつあっても足りんですね笑
まぁそうは言っても
一時はプロの格闘家になろうと思っていたコジローですから
試合が始まるとメラメラ
ラウンドガールが登場するとムラムラ
飛び入り参加の酔っ払いの戦いを見てゲラゲラ
といった感じでなかなか楽しませてもらいました♪
どっかでスイッチが入ったら
将来出場もありかと一瞬だけ思いましたが
まぁないでしょうね…笑
次回は洋室のフローリング敷きを
リポート予定です(^-^)ノ
↓寒い中のリフォームに温かきクリックを＼(^_^)／
こないだススキノの飲食店でボランティア中に
笑顔を褒められておじさんからチップをもらいました(ﾉ´▽｀)ﾉ
最近すごいお客さんに笑顔を褒められます(●´ω｀●)ゞ
常に笑顔を絶やさずお客さんに接客してきたこの５年が
報われた気がしました♪
あいかわらず満席を満室と言い間違えますが…笑
さて今日は競売・大工・リフォーム・暴力団の
怒涛のノンストップ４連チャンで行こうと思います！
＜競売ネタ＞
この１年は稼いでも節約しても
貧乏になる一方でしたが
ようやくリカバリーしてきたので
先日、久々に競売物件（札幌）に冷やかし入札を実施しました(￣∀￣)v
間違って落札しちゃったらどーしましょー笑
数日後ご報告します！
＜大工ネタ＞
今日は和室の天井板の取り付けです！
各部の名称は忘れたのでざっくり写真だけ(^_^;)
↑長さを測って天井板をカットします！
↑この上に板をのせていきます！
固定します！
完成♪
ざっくりですみません。。
もっとアウトプットを意識してインプットしなければいけませんね(>_<)
＜リフォームネタ＞
最近はNORI5215さん から依頼があり４部屋ほど
プチリフォーム中です！
今日は先日取り付けたシャワートイレをリポート！
￥19800（本体）
↓サプライ管を水栓スパナで取り外す！
→ 
↓分岐金具を間にはさみ、サプライ管を取り付ける！
あとは本体を設置して給水ホースをつなげば完成♪
一度ウォシュレット付きの部屋に住んだ人はウォシュレット付いていない部屋には
引っ越したくないですよね！
日本人は地主より痔主が多いらしいですから（笑） ※コジロー調べ
コジローリフォームではブログ見た！で札幌・江別なら材料費込（のみ）の２００００円で
お取付けします（笑） メッセージからどうぞ☆
＜暴力団ネタ…笑＞
元暴力団が退去した部屋も、ひそひそリフォーム中ですが
物干しポール受けの金具が破壊されていたので（おおげさ笑）
新しいものをつけて直しました！
↓
為替が大変なことになってきたので今日はこのへんでΣ(ﾟдﾟ;)
↓コジロー大家デビューなるか！是非応援のクリックを＼(^_^)／
為替の動きが久々に激しいですねΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
また痛い目にあう前に早く
不動産にシフトさせねば！
さて大工ネタですが
内装もどんどん進みます！
↓鴨居が完成♪
↓ぬきに石膏ボードを張っていきます！
↓ボード張り完了♪
大工さんは家の壁を見ても
その先がスケスケに見えるそうです(￣ー￣)
次回は和室の天井張りをリポートします！
←ブログランキング参加中です＼(^_^)／ お陰さまで６０位前後です♪
ようやく塩漬けしていたドルが
回復してきました！
９０円くらいまで戻れば
激安物件なら購入できるかもしれません(・∀・)ﾋｯﾋｯﾋ
さて今日は残り２面の外壁の
サイディング施工をリポートしちゃいます！
↓まずは下地の板をはります
↓水切り金物をつけます（木材に水が浸透しないようにするため）
↓ジョイント部分にはこういった金物を使います！
長さを測って切り、水平に張っていきます！
本来はこのあと隙間に同じ色のコーキングをしますが
今回は解体もありますので省略です。
完成♪
もちろん作業後は上からサボっている人がいないかチェック笑
窯業系サイディング張りは想像よりは簡単でした(￣ー￣)♪
もう少しポイントをつかめばセルフリフォームでも張れるかも！
てかもちろん張るつもりですが！！
さて今後は室内（和室４部屋、洋室２部屋）を
作っていきますよ！
↓余ったカッティングシートをつけただけのスームなのでそぉ～とポチお願いします笑
前回のブログにて公開した
進化したコジロー部屋 ですが
皆様から沢山の反響をいただいており大変嬉しいです(*^.^*)
実は部屋のリフォーム中ずっと
気になっていたことがありました。
それはキッチン周辺になんとも言えない悪臭が
たちこめていたのです(*_*)
悪臭のもとをたどってみると
どうやらシンクの排水部分の
隙間から強烈に匂っています！
そこでホーマックに走りこれを購入！
↓紙粘土みたいです
↓手で伸ばします！
↓ビシッと隙間を埋めました！！
１週間たった今日、部屋に入ってみると
悪臭はほぼ消えていました＼(^_^)／
どんなに差別化リフォームを行っても
部屋が臭いと話にならないですからね…笑
よかったよかった♪
粘土でもいけそうな気がしたので
次回は粘土で試してみようと思います！
さて今回施工したプチリフォームの内容です！
＜玄関＆キッチン＞
・土間 屋外用クッションフロア施工
・コンクリート調クロス施工
・キッチン戸棚カッティングシート施工
・台付きシングルレバー混合栓取り付け
・洗濯機置き場上部に棚設置（スームを配置）
・壁面にディスプレイ棚設置
・折りたたみ式コート掛け設置（ベルト・帽子・ケンシロウなど配置）
・木部をブラックに塗装
・オシャレ照明に交換
・ふかふかスリッパの設置
・シンク研磨 など
＜トイレ＆風呂＞
・便座等をチョコレート色に塗装
・寿命の混合栓をサーモスタット付混合水栓に取り換え
・コーキングの打ちかえ
・シャワーカーテンの設置
・鉄部の研磨 など
＜居間＞
・ドア塗装
・木部をブラックに塗装
・スイッチプレート等をホワイトに塗装
・おしゃれ時計の設置
・アクセントクロス施工
・押入れ戸にブラックウッド調のカッティングシート施工
・金属部研磨
・押し入れに洋服掛けポール設置
・洋服掛けフックを６個取り付け
・出窓部分にブラックウッド調のカッティングシート施工
クリーニング・簡単な修繕 など
他の業者に頼んだらいくらくらいになるでしょう？
多分ここまで細かいことまでやらない（やれない）と思います。
私コジローの強みは
大家目線で入居者を意識し、デザインを考え、自ら施工も行い
１人駆なので格安である！
といったところでしょうか。 あとは誰にも負けない気合いです！！
今回も完全お任せで１０万円ポンと振り込んでくれた
ひろ＊さん に感謝(´∀｀)♪
明日も朝から晩までプチリフォームです！
大工ネタもかなり溜まってますので、日々眠いですが
頑張ってＵＰして行こうと思います！！
↓ポチっと押していただけると励みになります(｀・ω・´)ゞ
