レインズってご存知ですか?
ネット上での物件情報システムの事ですが、売り出されている物件や価格変更になった物件、また成約となった物件などが登録されています。
これは不動産会社(宅建業免許を取得した会社)しか見ることが出来ません。
なんかそう聞くと物件の宝のシステムかと思われるかもしれませんが、そんな事でもない……
私はこのレインズを「一般公開したらいいのに」って考えています。
こんだけ情報がオープンになってるのに、不動産業界(どこの業界でもそうかもしれませんが)って古い体質が強く残っているので、ひた隠しにしようとするでしょうね。
ハッキリ書くと、レインズに載っている物件情報を見ても、お客様はやっぱり自分で判断できない・判断が合ってるかどうか分からないので、信頼できる不動産会社(担当)に相談する流れは変わらないと思う。
てか、そこで相談される担当にならないといけない。
情報自体の価値はどんどん薄れて、その物件をどう判断するか?という【提案・アドバイス・建築含めたコーディネート】の方に価値がある。
たとえばスーモに掲載されている情報を見てご自身で判断出来る人は自己責任で買う。
不安な人は不動産会社に専門的な判断を聞く。
これが健全じゃないかなって思います。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉