9月に入って、来週からは段々と涼しくなっていくみたいですね
秋のシーズンに向けてなのか、お問合せやご相談も増えてきた感じです
去年くらいから、土地（自分で新築を建てる）や中古一戸建てのご要望が多くなりました。
部屋数の問題や一戸建て志向が増えてきたのかと考えていましたが、やっぱマンション、特に新築マンションが高くなり過ぎっていうのが一番の理由じゃないかな。
東京都心や大阪市中心の様に基本的にマイホーム探すならマンションっていうエリアじゃないんでね、茨木市は。マンションも見てるけど、一戸建ても同時に検討している人の割合は多いんです。
それが新築マンションで70㎡クラスで6,000万円とか7,000万円になったらね･････一戸建ても検討できるやんってなりますよね。
それでも駅近マンションなら、自分で住む用だとしても資産価値面でアリだとは思います。でも少し離れたエリアで、駅近マンションの相場と同じような感覚で価格設定するとかなり苦戦してしてしまうので要注意です。
先日ホームページの方のブログでも書いた【ご売却を依頼いただいた中古一戸建て】が無事に契約になりました。
売出し価格設定がかなり難しくてかなり悩みに悩みましたが、売出しから2週間ほどで無事に売れてよかった。
反響も多めで、価格交渉がある申込みも実際に入ったんだけど、まだ見学したいというお客様も数組いてたので返事は保留。そんな流れで最終的には売出し価格満額で売却となりました。
中古一戸建ての不足というのも原因ではあるんじゃないかな。
マンションだけでなく新築建売もかなり高いしね･･･（汗）
「これぞ中古物件を買う醍醐味という価格設定と相場とのバランス」が売却成功の鍵を握ります。
＜茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産＞