今日は午後から奈良の方に行ったので、前社の時に同い年で同僚だった友達のお墓参りへ
今年最高に暑かったんじゃないかという日だったので、お墓に水をかけて、好きだったタバコをお供え
また来るねー
今日ももう1つブログ更新。
不動産売却について
不動産会社に一括査定しました
各社の査定結果は以下の内容です
A社:3,000万円
B社:3,200万円
C社:3,250万円
D社:3,800万円
E社:3,800万円
F社:4,000万円
売却を考えている人はDEF社のどれかに依頼される方が多いかと思います
不動産業の経験があるなら、依頼する会社はBC社になるでしょうね
これだけ見ても分かるのは、物件の相場は3,000万円〜3,200万円です
BC社が適正な査定金額を提示する会社で、A社も悪くはないんでしょうけどちょっと厳しめかな…
話を聞いてみて細かな理由や根拠を示してくれた上で「売出し価格は3,380万円でいってみましょう」と言われれば、A社も候補に入ってくる可能性があります
DEF社は不動産業界経験者からすれば、もう問題外……
「これくらいの価格でも売れるんやぁ」って売主様に期待させて、とりあえず売却を依頼されればいいやって不動産会社ですね（最近は大手の不動産会社もこの手に入る）
売る気はないし、いや売れるとも思っていないのが丸分かりです
徐々に価格を下げていって、相場位に下がるまでジックリ待つか
最近多い傾向として、300万円とか500万円とか一気に下げて、早く売り切っちゃえという手法の様です
もうどこが相場かも分からない各社バラバラの査定を出すもんだから、売主様も訳わからん状態になるかもしれませんね
インフレの世の中だから売主様に期待感を持たせる営業トークが出来るんですが、早くこの流れ終わってくれんかな（汗）
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉