最近はインスタの影響もあり、住宅設備や素材・仕様をコダワリたいってお客様が増えています。
でも物件探しと同時に希望する家は可能なのか？を確かめながら進めていくのは難しいかと。
リフォーム会社の段取りもして…
間取りや仕様打合せ、見積りの確認もして
そして不動産会社からは購入を急がされたりもして…
不動産会社にリフォーム部門などがあったりもするけど、見てると提案は普通だし、なんせ高いでしょ（汗）
そういった悩みや不安をお持ちのお客様にとって当社の価値をご提供していきたいと考えています。
①まずは不動産的なヒアリング
エリア・予算・雰囲気、その他条件をディスカッション。お客様の要望やイメージを共有します。
なにより相場などから判断して、その物件を購入してもいいのか？を具体的に正直にご提供しています。
②リノベーションやリフォームの要望確認
希望のリノベーションが出来ない物件をご紹介しても仕方ないですからね。
そこは私の方で判断出来る様に、ご要望を聞いておきます
③いざ物件が出てきたら
物件のご見学。状態の確認だけでなく、リノベーション前提でのご説明を現地でさせて頂きます
④リノベーション案の提案
平均すると見学してから2・3日以内にはリノベーションの原案をご提示
⑤見積りのご提示
リノベーション案や打合せした内容で、大工さんからの直見積りをご提示。リフォーム会社にある様な販売経費などがない、実際に工事をする業者さんからの直見積り。価格面でかなり抑えられてるのが特徴です
⑥物件購入の判断
ここまでしたとしても物件の申込みをするかどうかはお客様にお任せ。
あくまでお客様が判断出来る資料をご提供していくのがメイン。
申込みして進めるかどうかの最終判断はお任せします。
見送った場合は、次の物件候補を探していく作業を繰り返します
⑦物件購入
どちらかというとここからが本番。引渡しを受けたら工事を開始出来ますので、その間にリノベーションの打合せをもっと綿密にしていきます。
これらは全て私の方で打合せをしていますので、物件仲介だけでなく、リノベーション工事全般に渡って責任を持って打合せ・段取り致します。
地域に精通した不動産仲介＋建築提案＋大工さん直のお得な価格提案
ここまでオールインの提案をしている不動産会社はなかなか無いかと思っています。
本当の家探しと家作りを体験していきましょう。
＜茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産＞