ここ数年新築の価格がかなり値上がりしています。
土地価格が上がっているというだけでなく、建物価格もかなり上がっている。
建築条件付き土地で建物は一坪あたり60万円で施工と言っていた数年前、今は坪当たり70万円っていうのが普通になってきた…確かに建築価格は上昇してるけど、坪10万円ってどんぶり勘定はどう？・・・って思いもありますが。
以前は新築建売で2,000万円台や3,000万円台の物件が多かったのですが、現在は4,000万円台以上が主流。それでも駅からは結構離れる立地となっています。
そりゃ中古物件が目立ってくる。
価格的にはリフォーム（リノベーション）込みでも、新築と数百万円〜1,000万円位の差が出てきます。
同じ価格になるなら、もっと立地が良くなったり、土地が広くなるしね。
中古物件こそが私ら不動産仲介の王道ですので、気合入れて物件のご提案していきます。
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