新築一戸建ての間取りを考えていくと「2階建てでも可能だけど、3階建ての方がいいかな？」と微妙なラインになるケースもあります。
そこで次に気になるのは（どの建築会社で建てるかにもよりますが）3階建てにすると価格がどれ位UPするのか？
建築会社に確認していくと、概ね坪あたり5万円〜10万円程はUPします。
で、3階建てって階段や廊下分の面積も増えるので、延床面積も3坪〜5坪ほど大きくなる傾向がある。
具体的に計算してみると、建物の延床面積が2階建てで30坪だとすると、まず坪単価が5万円上がるとして150万円のUP。そして延床面積も5坪増えると約250万円はUPする計算。
トータルで400万円くらいのUPとなるのですが、このバランスをどう判断するのか？ですね。
2階建てバージョン、3階建てバージョン両方見直して、どっちが予算・間取りの取り方でパフォーマンスが出せるかを確認していきましょう。
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