最近は投資用の相談も多くて、色々な物件の売買相場だけでなく、賃貸の事例もチェックしています。
賃料設定の査定も同時にやっていると、より物件の事が詳しく理解できて結構面白い。
賃貸でもなにより立地が大事なのは間違いありませんが、需要と供給のバランスが取れていないエリアもあって、特に茨木市は分譲マンションの賃貸貸しが少ないので、大きく賃料設定さえ間違わなければ決まってますね。
当社でも分譲マンションを所有されているお客様から売却するか賃貸に出すか？の相談を受けることも度々ありまして、賃貸募集の依頼も受けています。
茨木市駅徒歩圏の分譲マンションなので、賃料も10何万円と安くはありませんが、全部決まっていきますね。
売買ばっかりやらずに、たまには賃貸も取り扱いすると新鮮な目で市場を観察する事ができますので、有難いです。
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