【全ての物件がオススメはウソになる】 | 茨木市の不動産ブログ

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アイ・ウィズ不動産・・・茨木市で不動産屋をしています。不動産・住宅のことについて書いています。時には【物件情報】、時には【日々のひとりごと】。ほぼ毎日更新していますので、楽しんでくださーい。

物件情報について書いてみようと思います。



特に去年くらいから売出し物件が少ない状況が続いています(茨木市では土地・中古一戸建てが少ない)。こういう状態だから何か出てくるとすごく良い物件のように感じてしまうかもしれません。

スーモみたいなポータルサイトや各不動産会社のホームページには【オススメ!】みたいな感じで書かれているから(別に間違いではないけど・・・)、余計にそう感じるでしょう。



でもですね、私の肌感では10件売り出されて「これは決めてもいいんちゃう」って思えるのは1件あるかどうか。いやもっと確率は少ないかな・・・



不動産の難しくて面白いところで、お客様によって要望や価値観が違うので物件の評価を決め打ちする事は出来ませんが、一般的な判断(物件の状態・相場)としての確率です。



お客様がネットで多くの物件を探す事ができる世の中。ホームページ内で最終的には「で、この物件って検討する価値あるの?」ってところに対応していく事が重要かと。

毎日物件情報を発信して、ほぼ全てがオススメっていうのは絶対にウソ(汗)。最後は価格とのバランスに行き着きますが、物件の注意事項があってそれらが価格とバランス取れているのか?っていう判断ですね。



コレにお客様それぞれの要望などが組み合わさって、物件探しがスタートしていきます。




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