この週末は結構不動産が動いています。私も朝一から夜まで、見学・打合せなどで自分の机にはほとんど座れていない感じ。
かといって、焦るような対応はしたくない。でも市場の動きにもある程度合せないとお客さんのタイミングを逃してしまう事にもなるので、そこのバランスがとても難しい時期です。
そのために「これだけはやっておこう」ってしているのは【ご案内する物件がおススメできるのかどうか？自分の中で結論を出してから会う事】。そのためには見学する物件の周辺の売出し物件・過去の成約事例などは再度全部チェックし直して、特に価格は比較表に打ち込んで確認してから、ご案内にいどんでいます。
その時点で合わないって判断したら実際には見学するけど、終わった後で正直にお伝えする。それの繰り返しで見えてくるものがあります。
たまに「チェックでは良くなかったけど、実際に見たらバランス取れてるな」って感じる物件もあります。それも全てお伝えする。
不動産仲介の仕事って、その物件に問題がないか？や契約しても大丈夫か？っていう事後の事がクローズアップされがちですけど、その前の準備・確認段階がその後の流れにおいて重要になります。
事前準備には時間がかかりますが、スッキリとした気持ちで見学したいので、色んなイメージをしてチェックしていきます。
さっ今からご案内に行ってきます！
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