当社が新築一戸建て（建売）を積極的におススメしていない理由は、このブログやホームページ内ブログでも書いているように、「価格と性能・仕様面のバランスが取れていない物件が多いから」の他に、【間取りが良くない物件が多い】っていうのもあります。
最近立て続けに、メインの採光窓が北側になっているという物件を見かけました。北側道路で土地面積が３０坪切っているんですけど、いくらなんでも「もっと考えようよ」って思います。吹抜けにしたり・多少居室空間を削ってでも、日当たりは確保するべきですね。南・東・西が隣地に囲まれていて、じゃあ北側の道路側が空いているからそこにリビングの窓を持っていこうっていう簡単な発想だと思います。
正直ね、こういう物件に４，０００万円とか出すのは勿体ない・・・（汗）。
建物代金も１，５００万円とか２，０００万円とかしてるんですね、そんなお金を頂くんですから、もっと頭に汗かく位考えて設計して欲しいなぁって感じます。
設計する人間がみたら、一瞬で間取りの良し悪しが分かります。
「ここを変更したら、良くなるのに」
「根本から間取りコンセプトを変える必要があるなぁ」
って新築一戸建てが売りだされて間取り図を確認すると、そういう事が非常に多いんです。だから当社では新築一戸建てをおススメする事が少なくなります。
立地や価格だけじゃなくて、性能・仕様そして間取り。「なるほど、キチンと考えられた間取りやな」って思わせてくれる、意図のある一戸建てを選んでいきましょう。
＜茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産＞
茨木市の物件情報チェックは
突っ込んだ内容のコアな不動産ブログは