今日はあったかい、車内は弱冷にしておきたい気温でした。
この週末はリフォームや新築一戸建ての打合せをしたのですが、お客様の生の要望や「ネットでこんなのを見つけたんですが可能ですか？」っていう情報をお聞きするのは本当に勉強になります。
不動産だけやってると最新の住宅状況はほとんど身に付かないので、住宅打合せをさせて頂くのは有難いんですよ。
不動産業界で言えば、住宅知識に関してはお客様の方が1周も2周も進んでいる。いや、不動産業界が遅れていると言った方がいいかな。
危機感持ってないと、本当にヤバいと思いますね。不動産と住宅はセットなんだから両方に対応できる事が本来あるべき姿だと思うんです。
お客様が住宅知識を持つにしたがって、建築条件付き土地なんかは選ばれなくなる世の中になるでしょう。
建物の打合せをキチンとして、仕様と価格の整合性が取れてないと厳しいと思いますよ。「土地さえ買ったら、建物は必然的に契約できる」なんかまだ考えている不動産会社もまだまだ多いですからね。
土地を買い取るのはOKだけど、あくまで土地だけで勝負（建築条件なし）するか、建物の事をもっとお客様寄りで提案していく事がこれからの時代の流れかと感じてます。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉