昨日ホームページ内のブログでも書いた【選択肢】の話を少し視点を変えて書いてみたいと思います。
「広めの土地に一戸建てを建てたいなぁ」ってご希望の方も多いかと思います。広めと言っても色々ありますが、ココ茨木市では土地４０坪を超えてくるともう広めと言えるし、６０坪にもなると広めじゃなくて「広い！」。
予算を考えると郊外のニュータウン系も検討となってきますが、例えばそんな土地でハウスメーカーで建てるとなっても土地・建物やら外構工事で総額６，０００万円以上してくる訳なんです。
希望条件なら全然OKなんですけど、【建物の選択肢がハウスメーカー以外にもあったら？】って考えると検討する土地のエリアもかなり変わってきます。工務店・設計事務所で住宅性能や打合せレベルがしっかりしている会社を見つけていれば･･･駅近とは言わないまでも同じような予算で市街地で土地を検討できていたかもしれないんですね。
当社でご相談頂いたお客様には私の経験をお伝えして、工務店・設計事務所・ハウスメーカー、またはローコスト住宅の比較をご説明して選べるようにフォローさせて頂いてますが、こういった第３者のアドバイスがないとなかなかお客様で建築会社を選ぶのは難しいと思います（だからスー●カウンターとか相談に行かれる方も多いのかな、でもあそこって第３者じゃないですからねぇ。雑誌やネットに掲載してくれる建築会社への営業窓口ですから）。
これも家探しの中のひとつの選択肢（分岐点）になります。自分に合う建築会社を見つけられるのか、どうか？これによってエリア・土地も含め、今後の人生が大きく変わってきます。
不動産仲介としては、お客様の住生活を左右する問題ですので、やっぱり建物アドバイスも含めた仕事をしていきたいですね。
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