先日に折り返しの電話がない事を書きましたが、また1回ありました。まぁ皆さんも知っている大手さんですが、いつも不在なので伝言を2回しましたが未だに連絡来ず・・・。ある意味スゴイな。これが社会人なんだろうか？お客さんには「こんな対応なのでどうします？私としたら取引として感じ悪いし、なんか良い事も起こらない気がする」と率直に伝えておきました。
営業マンのレベルの問題でもありますが、会社の社風もあるでしょうね。売主さんが可哀想ですが、依頼してしまった事が間違いだったという事で。
当社としてもこういった対応の会社にかかわらなくてもいいように、もっとステージを上げていかないと！
んでもって、もう1つ。最近は一層【建築条件付きを避ける】お客さんが増えてきました。良い流れだと思う。
せっかくの家作りなんだから、売主側の建築知識・提案レベル・対応など満足できないと意味がありませんからね。悲しいかな、オススメ出来そうな建築条件付き土地は非常に少ないです。
考え方を少し変えると頭が切り替わりますよ。建築条件付きって、「この土地を買うと、当社で建物を建てて下さい」って理解されてると思います。そうじゃなくて「この土地が欲しかったら、当社で建てるのが条件やで」こんな上から目線なんですよ、実際は。
なら購入する側としてもそれなりの提案を望むべきだと思うんです、私は。家作りは対立して進めるもんではないけど、選べないんだから厳しくチェックしていくべきですよ。
売主としたら「古家を解体して、側溝なども整備して、建物も企画して」ってなんか手間かかってる説明をする事も多いみたいですけど、解体・側溝整備なんて住宅会社に依頼したら一緒にしてくれるし（費用は併せても150〜200万円くらい）、建物企画って言っても下請けに入る施工会社に丸投げがほとんどですからね。
なんだか悪口みたいなブログになってきたからこのへんで止めときます（汗）。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉