今週は新築一戸建て・打合せとマンション・リノベーションの打合せが新たにスタートします。ご提案プランなんかは見てもらっていましたが、本格的な打合せが始まるという感じですね。
新築一戸建ては自由設計、マンションはスケルトン状態にしてからフル・リノベですので、イチからの間取り打合せ。もちろんすぐに決まるなんて思ってませんので、間取りの打合せをしながら・雑談もしながらのイメージ共有がまず第一ステップになります。ホントにこのイメージ共有ってのが大事で、コレがないと間取りを考えていてもなんかスッとしないし確信が持てないまま悩んでしまう事態に･･･。
「ん～どうしよう」とか「なんか他に方法はないかな」など途中に色々と難所は待っているかもしれませんが、そういうのも含めて家作りを楽しんでいって頂けたら私も嬉しいです。家作りの過程って大変ですけど面白い！
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過程で思い出した
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建売りやリフォーム済みってお客さんにとったら過程が全くないですね･･･。別にOKなんですけど、そういった過程がない分、本当ならもっとシビアに物件を判断するべきだとも思うんです。不動産会社って完成済は見た目が良いので売れやすいって考えています。もちろん正解なんですけど、不動産営業マンもそっちの方が決まりやすいからってそんな物件ばかりススめてくる傾向があります(仲介手数料って話もありますが･･･）。
過程がない分、「土地の状況・隣地などを考慮してキチンと建物が考えられているか？」「価格は相場範囲に入っているか？」は必須の確認事項ですよ。