阪急茨木市駅の双葉町でマンションの看板を見つけました、これからの分譲計画ですね。イオンの駐車場の跡地になります。
このお知らせ板には【大和ハウス工業・10階建て・総戸数74戸】と記されていて、ん～結構な価格で売りに出される事が予想できますね。すぐ近くの舟木町には近鉄不動産による新築マンションの看板も立っていますので、タイミング見ながらの分譲になってくるかと思います。
この周辺には中古マンションが６棟ありますので、マンション相場にどのように影響を及ぼしていくのか？私の見立てでは中古相場はそれほど変化ないかと考えています。去年くらいから相場は落ち着き始めている感じですし、逆にこれから売りに出す新築マンションの方が怖いでしょうね。
普通の専有面積の３LDKタイプで6,000万円～7,000万円級になるのか？もしそんな値付けだったら、すごいですね（汗）。
このあたりは個人の考え方ですので正解はないのですが、私だったら築２０年くらいのマンションを3,500～4,000万円前後で購入してフル・リフォーム（リノベーション）する方法を選ぶかな。
考え方＆予算＆資産価値のバランスです。