今日で３月も終わり！明日からは年度が変わって新しい気分で朝を迎えようと思います。
この１年ほど、土地・中古一戸建て・マンションの仲介をさせて頂きまして、そのほとんどの取引で、新築なら間取り作成・提案、中古・マンションならリフォーム・リノベーション提案を行う事ができました。
去年にこのブログでも書いた「不動産仲介だけでなく、建築の提案業務もメインにしていく！」という目標が結構な割合で達成できまして、大変有難いです。今年はより密度を上げていこうと考えています。
去年って新築一戸建て(建売）の仲介はしてないんじゃないかな（汗）。まぁおススメしてないから、そりゃそうだって感じですけど･･･。建物の性能・仕様と価格のバランスが合っていればOKなんですが、高過ぎる物件が多かったですからね。
この４月から、コロナウィルスの影響もあり日経平均株価も中期的には下がっていくでしょうから、不動産価格もそれに引きずられて下がってくると思います。今販売している新築一戸建てやもう仕入れが済んでこれから売りに出る物件なんかは価格的に厳しいでしょうね。そういったタイミングです。
まぁ不動産会社が売主となっている新築一戸建てや土地（建築条件付きも含めて）は、私としてはかなり吟味して良し悪しを検討しますので結果としてお客さんにおススメする事は少ないので、別にいいんですけどね。
物件を探すのは大変かと思いますが(実際心が折れそうな時も来たりすると思いますが）、色々と話をしながら頑張っていきましょう。