最近って、リフォームやリノベーションのブログが多くなってる気がする。たぶん私の頭の中の比率がそっちに寄ってるからですが、今朝に感じた事でも書いておきます。
リフォーム済みの物件資料をいくつか見まして「あ〜もったいない」という気持ちになってます・・・。ほとんどの物件は【元々の間取りをそのままリフォーム】して売り出してますが、なんで間取り変更しなかったんだろ？と残念でならない・・・。
リフォーム済み物件は不動産会社が買い取って、リフォームして利益乗せて売りに出すのですが、そりゃ間取り変更したらリフォーム金額も高くなる＝売り出し価格も上がる、っていうのは理解できますが、せっかくの可能性を秘めた物件を撃沈させてしまってますね。
ココ強調したいのでもう1回 【可能性を秘めた物件を殺してしまってる】。
それだったら買い取ってから利益乗せて古いまま売ってくれと思ってしまいますね。
利益を何百万円と取って売り出すんだから、商品として想いを見せてもらいたい。
相場から判断して商品として検討した時に、あなたは何百万円という利益分の価値を出せる物件ですか？
リフォーム済み物件の場合はこういった見方も必要でして、消費者の目・知識が肥えてくれば、不動産業界もかなり 良くなってきます。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉