リノベーション現場にて現地確認。
気温はまだマシでしたが
やっぱ暑すぎましたね。
暑さにはまだまだ気をつけましょう。
で、お盆が明けまして
各社ほぼ営業し始めてます。
最初に新着物件の確認をしましたが
あいもかわらず、買取り・再販物件が
多く見受けられます。
で、メチャクチャ高い物件も
結構あるんですよ（汗）。
詳しくは書きにくいんですが
土地の坪単価が「え？」って感じ。
坪単価90万円くらいかなぁってのが
120万円・130万円してる・・・。
（まぁ売れないと思いますけど）
30坪くらいの土地面積だとしたら
3,000万円台の後半。
40坪なら、5,000万円超え。
これに建物加えたら、7,000万円台。
いや、ないわ〜。
7,000万円台出すんなら並木町で
60坪クラスの土地に新築が建てられる。
もし売れたとしたら
お客さんにススめた不動産会社が
アカンと思いますよ。
「お客さんの予算が合うから」とか
そんなのは理由になってないです。
予算に合ってる上に
相場に合った購入をアドバイスする事が
不動産会社の存在意義の1つです。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉