大阪北部地震から1年ですね。
「もう1年か・・・」というのが
正直な感想かな。
まだまだ地震の爪痕が残る茨木市。
私自身も今回の地震で
かなり仕事の進め方を考えました。
ハウスメーカー時代は
阪神大震災を経験して
不動産仲介時代には
大阪北部地震を経験。
地震は私生活での体験というより
仕事での体験という感覚。
茨木市では被災した多くの家屋が
そのままの状態になってます。
ブルーシートをかぶせてる家
外壁にクラックが入ったままの家
古いアパートなんかは損壊が大きく
危ないので賃借人が退去して
空き家のままの状態になってます。
人が住んでない住宅は
ホンマに朽ちるのが早い。
不動産的な動きとしては
古い建物なんかは
一部損壊の建物を修復して
住んだり、貸したりするのも
お金がかかるだけなので売却して
不動産会社が買い取るケースが多いです。
結果、新築一戸建てが増えましたね。
大きいアパートとかは仕方ないけど
一軒家も業者による買い取りが多い。
エリアによっては供給が増えすぎて
多少新築一戸建てや建築条件付き土地の
相場に影響出てくるでしょうね。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉