久しぶりの1日2回更新。
本日は朝から梅田で決済（引渡し）で
せっかく行ったなら寄ろうと
紀伊国屋書店に行きました。
ずっと探してる本があったんです。
建築の構造の本。
小さい本屋じゃ置いてないし
ネットで探しても良い本かどうか
なんか分からんし…。
んでもって、まずは基本から確認しよう
って事で買ってきました。
地震や台風に対する意識が
年々高まってきてますよね。
いつかは来る地震に対しても
物件を提案する立場としては
考えておかなければいけない。
まだ築年数が新しかったらいいが
新耐震基準以降の物件でも
築年数がある程度経過してて
でも良い物件ってあるじゃないですか。
リノベーションするなら
基礎・外壁の状態、傾き、雨漏りなど
今でいう建物診断の内容に
プラスしていきたいんですよね。
もちろんシッカリと調査するなら
構造計算などをする必要がありますが
物件見学の時点で
初期調査または判断を
お客さんに伝える事が大事になります。
20数年と住宅設計もやってきたけど
再度基本から勉強していきます。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉