今日は朝から体調がよくなく
とにかく段取りとかだけはやって
早めに終わらせてもらいました。
水飲んで、汗かいて、寝て治す。
薬を飲みたくないので
原始的にいつも治します。
で、最近ちょいちょい
聞かれる事があったので
ブログで書いておこうと。
・2階建てと3階建ての分かれ目は？
土地の大きさについてですね。
間取りの要望や土地形状で変わりますが
ザックリ言うなら90㎡かな。
80㎡台になると2階建ての間取りが
なんかムリヤリ感を感じてしまう。
・築が古いマンション
古いマンションがどうか？
とかそんなんじゃなくて
古いマンションのリフォーム済みって
最近金額が高過ぎない？ってこと。
はい、その通りだと思います。
昭和50年前後建築のマンションは
茨木市にまぁまぁありますが
（特に南茨木エリアに多い）
いくら駅に近いとはいえ
2,000万円オーバーは
いき過ぎだと思う。
資産価値を考えると
ぶっちゃけオススメではない。
私がそう思ってるし
お客さんにもそのまま伝えるから
当社では仲介した事ない・・・です。
ずっと物件を見続けてると
分かるんですが
お客さんにとっては
難しい判断ですよね。
不動産仲介業って営業じゃなく
提案だと思ってるので
重要な質問です。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉