この仲介の仕事をしてると
ネットの物件情報チェックってのも
ちょいちょい行っています。
で、ネットだけの情報なので
詳しくは書けないんだけど
茨木市の東中条町で物件が出てますね。
物件内容は・・・・・・書けない（汗）
という事で、価格的な部分を見ていくと
一般的な不動産査定として建物金額を算出し
逆算で土地の価格を計算すると
土地坪単価１７０万円以上（汗）
すげぇな、しかし。やるやん、中条エリア。
現地チェックしてないので
パッとエリア聞いただけで
「土地坪単価１５０万円はするよな」とは
思いましたが、１７０万円以上か・・・。
１・２年前に西中条町で１７０万円くらいで
取引されたという話は聞いたことあるから
そういった意味では興味がある。
（西中条町はJR茨木徒歩３分でした）
これくらいの価格帯になってくると
理論上の計算だけじゃなくて
「もし予算が１億あったら、その物件買うか？」
という単純な問いかけも有効になりますね。