ボクシングやアメフトの
ニュースがにぎわってますが
不動産業界もニュースで取り上げたら
なかなかの騒ぎちゃうかな。
一番は物件の囲い込み。
売主さんから売却を依頼されて
他社には情報を紹介させずに
自社だけで契約に持って行こう
とするやり方。
「ちゃんと契約してるやん」
っていう意見もある様ですが
その行為はアカンって決まってる。
それだけならまだしも
情報を出さずに、色々な話を
売主さんに伝えながら
結局は関係がある不動産会社に
買取りをさせる様に
持っていくやり方。
コレが一番ヒドイわ〜。
売主さんにウソついて
損させてるんですからね。
こういったやり方が横行してるのを
消費者が知るようになれば
だいぶ変わるんだけど。
予想では、こういった
囲い込みがなくなれば
大手の不動産会社の売上は
半分くらいになるんちゃうかな。
なので、営業も半分になる
もしくは店舗も減る。
でもって、買取りがメインの
不動産会社（新築や建築条件付きを
やっている不動産会社）も
7割位は無くなりそう。
そうなってくれば
エンドユーザーへの仲介業務を
メインにしている会社は
少しはやり易くなる気がする。
あっ 色々と書いてますが
買取りがアカン訳じゃないんです。
キチンと手順を踏みましょう
っていう事なんです。
売主さんに時間があるなら
エンドユーザーに情報を出して
（もちろん囲い込みせずに）
それでも売れないなら
買取りも考えてみる
っていう簡単な話なんです。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉