査定の話。
お客さんのご紹介で
物件査定を昨日してきました。
茨木市じゃなくて、北大阪エリア。
セキスイ時代に何回も行ったし
現在も情報はちょいちょい見てるから
まぁ分かるんですけど
いつもの茨木市じゃないんで
過去の成約事例と
現在の売り出し物件を
全部見て回りました。
不動産査定で一番参考になるのは
過去の成約事例。
行く前に自分の中で査定額を考えて
んでもって、一気に物件を回って
価格の整合性と物件の特徴を確認。
相場ってのもあるんですが
気をつけないといけないのが
他の売り出し物件。
購入者さんは比べて決めますから
やっぱある程度目立たないといけないし
さらに整合性が必要になります。
自分の中で腑に落ちたら
まぁ売れますね（・・・当たり前か）
あとは売主さんと打合せ。
さっ 頑張ります。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉