今日は３月２９日。
はい、私の誕生日です。
え～ いつものように、頑張りますよ
小さい積み重ねやルーティンが大事なんで。
同じような事を西川きよしさんも言ってました。
で 話はガラッと変わって
知っている不動産会社さんから
茨木市の相場とかを聞かれる事もあるのですが
話が終わると、いつも感じる事があって
『お客さんの要望の話がない』。
相場を聞かれる時は大半は買取の案件。
・どれくらいで売れるのか
・お客さんはどんな状況なのか
この２点ですね。
私は普段仲介業ばかりしてますので
購入希望者さんの「こんな家が欲しい」があって
物件をご提案していくのに対し
買取はその逆の要素が強い。
いくらなら売れそうで、利益を考えたら
ここまで買取金額を提示できる
こんな感じです。
この流れに 特に大手の不動産仲介担当が
買取する不動産会社と組んで
売主さんに対応していくんだから
よっぽど警戒していないと
「そんなものかな・・・」と思わされてしまいます。
結構多いんですよ、気をつけましょう。