昨日に 建築士さんと打合せの場を設けて
【建物状況調査】・【建物診断】・【リノベ＆構造】について
考えている事を話し合いました。
建物状況調査っていうのは
４月から不動産取引でも実施されるようになる
中古住宅における状況報告書の事。
今までの重要事項説明書では
こういった書面での報告はなかったんですが
売主さん・買主さんが希望した場合は
専門の人によって、建物を調査して
報告書を作成しましょうって主旨ですね。
あくまでも 状況の報告だけですが
基礎・構造体・バルコニー・外壁の
ヒビ割れや傾き・雨漏りなどをチェックするので
充分に価値はありますね。
ってか 今までも取引する時は確認してましたが
建築士として書面に残るってのが良い！
昨日は この確認をしてから
建物診断・リノベーションの今後の方向性を
話してました。
増えていくと思うんですよ、中古住宅の売買。
お客さんが不安に感じているところを
不動産会社がフォローしていくべき。
さっ 頑張りますー。