本日２回目のブログ更新。
今回のブログは物件紹介。
茨木市鮎川３丁目の中古一戸建てです。
詳しい住所はココでは書けないのですが （個別にお伝えですm(_ _)m）
価格は ３，２８０万円。
詳しい物件の内容を書きますと
土地面積 １２０．９８㎡(約３６．５坪）
建物面積 ９５．１７㎡（約２８．７坪）
そして 平成１３年３月の建築です。
駐車場２台あって、間取りは４LDK。充分ですね。
この鮎川３丁目の不動産状況は？ と申しますと
元々大きめの区画を２つに割って、新築一戸建てとして
不動産会社が分譲するパターンが主流ですが
だいたい新築一戸建ての価格４，３００～４，５００万円くらい。
土地で出たとしても、２，５００万円前後はしますから
家を建てたら ４，０００万円台半ばはいきます。
そんな中で 平成１３年築の３，０００万円台前半の一戸建て。
設備関係のリフォームは人によっては必要になるとは思いますが
このエリアで ３，０００万円台で探している方は
見学してみる価値アリです。