お客さんや同業者さんから、たまに言われるのが
『アイ・ウィズ不動産で建築の契約はしないの？』
建築とは、リフォームや新築の事。
なので 改めてココで現時点での私のスタンスを
書いておこうかなと思います。
まずは この業界で多いのが
『当社で建築の受注もやってますので、総合的に提案できます』
っていうやり方。
住宅・不動産業界に２０年以上いて、建築の内部事情も
だいたいは理解している私にとったら
高くなるやろね・・・、打合せとか他部署に全部振るんやろ・・・
こんな気持ちになります。
中には、お客さんがご自身で探してきた建築会社に電話して
『物件を仲介してるから、紹介料ちょーだい』っていう
不動産会社も結構あります。何もしてないのに（汗）
っていう不動産業界にあって、私の考え方は
【間取り提案や建築的なアドバイス、またこの業界のシステムを
お客さん側の立場として、フォローしていく】。
たとえば、仲介させていただいた物件でリノベーションをする。
お客さんのご要望を聞いて、間取り作成＆打合せ
そして見積書の提示まで全部サービスでやってます。
そこからはお客さんの判断に任せてます。
お客さんが見つけた建築会社でやって頂いてOK。
私が知っている大工さんなどに直接頼んで頂いてもOK。
要は、お客さんの判断をメインに、納得できる形でやって欲しい。
もちろんそれまでの経緯で、全面的にフォローします。
特に同業者さんからは
『建築の契約ももらって、売上出したらいいのに』
って言われる事もあるのですが
なんかね・・・（汗）、別にアカン事では全然ないのですが
現時点では 気持ちも、そして契約上も
お客さん側の第３者的な立場の方が
遠慮なく言葉を伝えられる感じなんです。
責任っていう事では、当社で受注する位の気持ちがありますよ。
仲介させて頂いてる訳だし、今後のお付き合いもあるし
さらにご紹介も頂きたい。
だらだらと書いてきましたが
現時点ではそんな考え方です。（将来は分かりません、汗）
・気軽に相談してもらえる不動産会社
・建築関係も含めて、サービスの充実した不動産会社
私が自分でイメージする今の当社のスタイルですね。