今日も不動産取引の段取りについて。
土地を買って、家を建てる場合
建物が出来上がってくると
・建物の表示登記
・所有権の保存登記、抵当権設定登記
・建物の住宅ローン実行
・建物の引渡し手続き
とサクッとですが
こんな段取りが必要になります。
登場人物としては
建築会社担当、司法書士、家屋調査士
そして銀行のローン担当。
でもですね、結構な確率で
みんなが動き、バラバラなんですよ。
個別の手続きはやってるんだけど
リンクしていかないもんだから
なんだかチグハグ（汗）。
お客さんがまとめ役だったら
流れとか知らないから
大変だと思います。
誰かが当事者意識を持ってやれば
いいだけの話なんですがね。。。
このへんも不動産仲介担当の出番。
建物は取引には関係しない時も
お客さんが手間かからない様に
って思いでやらりゃいかん。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉