茨木市、その中でも駅から徒歩１０分以内の
築浅のマンション価格が上がってます。
中には 新築分譲時より●百万円も上がって
売りに出されている物件もあります。
こういった物件の状況は 今後の相場を見ていく上で
注意が必要になってきます。
お客さんによく聞かれる事で
『新築の時は なんぼ位やったん？』
もちろんお答えするのですが
だいたいの方は、新築より高くなってたら
ちょっと引きますよね（汗）。
このあたりを どー考えるかになってくるのですが
『じゃあ～、新築も検討しよ』 ってなっても
新築のマンションは もう１段階高い。
同じような条件で 新築と比較すると
それほど変な価格設定ではないって判断もあります。
その物件を安い時に買った売主さんの
タイミングが良かったって結論になるのですが・・・。
でも 心情的にはよ～く分かるんですよ。
なので 充分に打合せすることが大事ですね。