６月に入りまして
市場はまだまだ活発に動いております。
で 本日のホームページ会員様向けのメルマガでも
ちょこっと書いたのですが
茨木市では 昭和建築の築年数古めのマンションの
価格がかなり上がってますね。
コレ 相場が上がっているというよりも
不動産会社の買い取り価格が上がっているので
リフォーム済み物件の売出し価格が上がる。
こんな感じですね。
購入するお客さんの価格意識はそれほど上がっていない。
この辺りは 地元で不動産仲介する立場の人間としては
しっかりと説明をする義務があると思います。
いわゆる営業会社的な 即決営業の不動産会社と
一緒の会社だとは思われたくない（汗）
そーいえば ハウスメーカーの人間と話した時も
『契約棟数は減ってるけど、単価は上がってる』
って言ってました。
もうちょっと突っ込んで言うと
単価が上がってるんじゃなくて、上げてるんやろっ！
って話だと思うのですが
どちらの業界の事も 昔からの流れを知っている私とすれば
できるだけ分かりやすく説明していかないとな。
何が一番ベターなのか。
お客さんにとって、一番バランスがいいのは。
仲介業って ここからがスタートだと思うんです。