見学は絶対にした方がいい
お客さんは、例えば
『気にいるかどうか分からない』
『居住中やし』
『一度見たら、営業されそう』
こんな感じで、ネットだけの情報で
判断されてる方が多いと思います。
コレ、めちゃくちゃ勿体ない。
・気にいるかどうか分からない
もちろんです。見学は
気にいるか気に入らないかを
ハッキリさせる為に行きましょう
・居住中やし
売りに出でいる多くの物件は
居住中です。売主様も見に来てもらった
方が嬉しいですよ。
見た結果、候補じゃなかったら
不動産会社から売主様に伝えるので
気にされない方がいいですよ。
・一度見たら、営業されそう
こんな不動産会社や担当は
断ったらいいと思いますよ。
私らの仕事は、客観的に見て
その物件はどーなのかを
アドバイスする事。
何物件も見て、決まる事が多いのが
普通です。
もう1つ、物件をいくつか見れば
相場感が養われます。
それには、現地を見る事。
ネットの情報では、なかなか相場感は
身につきません。
あと、当社で言えば
一度会ってもらえれば
営業したりしないって事を
分かって頂けるかと。
もちろん訪問とか電話は
基本的にしてません。
お客さんの話を聞くと
居住中の物件に対して、気を使ってしまい
新築現場や空家の物件だけを見学して
んでもって 待機しているイケイケの営業マンに
強引な営業をされたって方、多いです・・・。
いかがですか？
今回はちょっと強引っぽい内容ですが（笑）
ホントにご見学した方がいいので
ハッキリ書いてみました。
とはいっても
お気軽にご相談くださいね～。
分かってもらえると思います。