そーいえば
施工問題がニュースになって
連日報道されてますが
以前にあったお客さんのケース。
仲介させてもらった中古マンション。
引渡しが終わってから、しばらくして
生活スタイルも変化したので
少しだけリフォームしたいとの連絡。
知っているリフォーム屋さんを
紹介してほしいという連絡だったのですが
リフォームの内容はというと
・壁を取りはらう
・その部分に1間幅の引き込み戸を設置
・付随して電気・ガスの移設工事が発生
・クロス工事
その他少々って感じでしたが
私の知り合いのリフォーム屋さんに
見積りに行ってもらったら
確か 45万円位だったと思います。
で、お客さんの知り合いに
ゼネコンにお勤めの方がいて
その下請け業者さんを紹介された様で
そこでも見積り。
結果は、確か35万円位だったと・・・
さすがに安すぎるので
『お力になれずで、すいません』
とソチラを優先してもらいました。
それから、数日たって
お客さんから電話。
『工事の途中で、業者さんが来なくなった』
・・・・・
え、マジ（汗）
そんな事ってあるの(◎_◎;)
急遽、続きの工事の手配となったのですが
この話って、冒頭の施工問題と
リンクするんですよね。
元請けの社員からの紹介なので
安い価格で受けさせられ
途中で、爆発してしまったのか
それか ゼネコンの工事って
戸建てやリフォームと比べたら
規模が全然違うんですよ。
って事は、部材や施工の単価も
小規模のリフォームと比べたら
メチャクチャ安かったりします。
その位の単価で
仕事をさせてしまったのか。
今回の杭の問題も
元請け→下請け→孫請け でしょ。
世間的に見れば、どこも大手ですが
どんなけ中間で利益を取ってんねん！
結局 お客さんが、大変な事に
なってもーてるやん。
どちらにしても
下請けの業者さんにだけ
苦労がシワ寄せしてる。
コレ、絶対にアカンですよ。
工夫する所は工夫して
現場の人には適正な工賃を出さないと。
どこかが損してる様な
仕事はどっかでおかしくなる。
このへんのさじ加減は
一般の方は難しいと思います。
〈茨木市の不動産の事はアイウィズ不動産〉