ハウスメーカーの勤務経験者として
アドバイスがなんか出来ればと
思い、再度ブログ更新。
基本的に、皆さんが最初に接するのは
住宅展示場で、営業マン。
で、ハウスメーカーに勤務してるから
全員、住宅の事は何でも知ってるかと
思いきや、そーでもない（笑）
自社の建物の事や工法は知ってるが
他の事は意外によく知りません。
私自身の事を言えば
会社を辞めてから
工務店や大工さん、その他関連の人と
直接関わるようになって
初めて業界全体が見えてきた。
もっと言えば
それから知識や常識が身に付いてきた
って感じがしています。
でもハウスメーカーでの経験が
あったからこそ
全体が見えてきたんだし
工務店や設計事務所との違いも
実感として感じられる。
ホント、勉強させてもらって
感謝してます。
で 話を戻しまして
ハウスメーカーの営業は
基本的に月単位で活動してますから
その月に 請負契約になるかどうかで
スケジュールを組んでいます。
それはそれでいいのですが
十分な間取りの打合せを重ねて
仕様のプレゼンテーションも確認して
概算なんかじゃなくて
附帯工事などのその他工事の見積りを
キチンと確認してから
契約した方がいいと思います。
今まで、ちょっと強引な契約をする
営業マンで、対応がいいって聞いた
ためしはない（汗）。
売れてる営業マンほど
商談しているお客さんが多いから
ゆっくり商談を進める傾向がある。
なにも目の前のお客さんを
無理に営業しなくても
その月にご契約頂けそうな
お客さんがいてるから。
なので、打合せが不十分なまま
『今月に契約して下さい。』
っていう営業マンがいてたら
『契約しないとは言わないが
今月にする事はない。』
ってハッキリ言った方がいいですね。
そのメーカーを気に入っているから
話を進めているわけで
多少勇気がいると思いますが
『こんなものなんかなぁ』
っていう契約はしない方がいい。
契約する時は
気分スッキリ！
今のところ 迷いはない！
これからの打合せもヨロシク！
こんな気持ちになってないと
いけないと思いますよ。
〈茨木市の不動産の事はアイウィズ不動産〉