先程の 営業に関しての続きで
ちなみに、いつもの業務での第一順位は
ご契約者さんと
打合せを進行しているお客さん。
その次には、優先というか
毎日のルーティーンになってるのが
・新規物件の登録
・価格変更物件の登録
・価格変更の経緯の入力
・終了した物件の削除
・売出し事例の入力
・ブログの更新
・新規物件の写真撮影と現地確認
この毎日のルーティーン作業は
大体は午前中にチェックして
更新作業を完了してます。
で次に、しないといけない作業に取りかかる。
これらすべての目処がついてから
新規のお客様への動きになります。
でも、私は電話したり、訪問したりは
一切してませんので
チラシを作成して、印刷して、撒く。
この作業をひたすら続ける。
ハッキリ言って、チラシからの問い合わせは
とても少ない。
今では、ほぼ100%がホームページからの
問い合わせになっています。
じゃ 何故チラシ撒くの？
う～ん、気持ちの中では
会社のアピールかな。
『ちょっと家、考える』って気持ちに
お客さんがなられた時
『いつもチラシ入ってるなぁ～、
ホームページでも見てみよか。』
ってなってもらいたいから。
いつに結果が出るか分かりませんが
でも、常にやり続けてないと
問い合わせはないですからね。
そういったお客さんが
どんどん増えていって欲しい。
それが、営業をしない理由です。
ご相談頂いたお客さんには
出来るだけの提案・対応をする。
それ以外は
声をかけてもらえる様に
一方通行で発信する。
こんな感じですね。
〈茨木市の不動産の事はアイウィズ不動産〉