ハイ！ 今日も２回目のブログ更新。
最近 間取りを考える機会が多いので
新規の物件とかを見ると
中でも、中古一戸建ての物件を見ると
反射的に 『リノベーションしたらどーなるか？』
って 間取り図を凝視して
頭ん中でサクサクと間取り作成してしまいます。
もちろん 配管の具合や基礎の状態・屋根裏
そんでもって 雨漏りや柱の入り具合なども
現地で十分に確認する必要があるのですが
『コレ、リノベーションしたら めちゃくちゃ楽しそうやな～』
って物件もたまにありますね。
お客さんご自身で、間取りを考えたり
検討するってのは 少しハードルが高いかもしれませんが
全然ありですよ、中古＋リノベーションは。
そうとなると 内装などは古い方がいい。
その分、購入価格が安くなりますからね。
現地を見たら 引いてしまうお客さんが多いのですが（笑）
そのへんは プロとしての提案力の問題。
リノベーションした現場を実際に見て回ったり
『こんな間取りが可能ですよ』って提案したり
不動産の営業マンは時間と手間をかけないといけない！
めんどくがる営業マンが非常に多いですので
そんな担当は その時点で見切っていいんじゃないでしょうか。
『リフォーム屋さんを紹介しますよ。』 とか
『専門の業者と打合せして下さい。』 って簡単に言うけれど
お客さんも 勇気と手間がいりますよ・・・（汗）
まぁ 営業マンが言っている意味合いも分からんでもないですが
一回 お客さんと深く付き合ってみたらいいのになぁ。
間取りは そんなすぐに書けるようにはなりませんが
何事もやってみないと
いつまでも経っても 建築知識は向上しませんからね。
・・・しかし、みんなが建築提案出来る様になると
私自身が 差別化できずに困るので
その点は、今のままでいっか（笑）
楽しい家作り＆家探しをされたい方はお声かけ下さいね～。