石の上にも3年・・・ | 茨木市の不動産ブログ

茨木市の不動産ブログ

アイ・ウィズ不動産・・・茨木市で不動産屋をしています。不動産・住宅のことについて書いています。時には【物件情報】、時には【日々のひとりごと】。ほぼ毎日更新していますので、楽しんでくださーい。


今日は 間取り作成の話でも。




みなさん家作りにおいて、最も気になる事。




『どんな間取りにしようかな?(間取りができるかな?)』




価格や仕様・外観も気になるでしょうが




それらすべてに直結するのが 間取りです。





で 自分で作ってみようかな~って




試みる方も多いかと思いますが




いざ考えてみると難しい・・・・・かな。





そもそも土地の形状・ガレージスペース・法律などが




色々とからんでくるので




最初のとっかかりから進まない(汗)と思います。





で 間取りを作成するにあたって、私の経験でも。




セキスイに入社して 営業職に配属。




最初なんて 間取りなんか書けるわけがない。。。




書いたとしても 『ホントにコレでいいんだろうか?』って




全く自信なんか持てませんでした。





それで 始めたのが 【1日1個、間取りを書く事】。




住宅展示場に行くと よく貰えるカタログに




プラン集ってやつがありますよね。




それに掲載しているプランを1つずつ 写していきました。




最初は 全くのマネというか そのまま書く。




そうすると まず各スペースの大きさが分かります。




階段をとるのに、どれだけのスペースが必要か? など。




で 動線や窓の配置なども身についてきます。





慣れてくると そのプランに自分なりのアレンジを加えていく。




・ドアの位置はこっちの方がいいなぁ



・この部屋の取り方の方が、いいバランスちゃうかな




と こんな具合です。





そうしている内に、気づいた事。




ハウスメーカーが作成しているプラン集の間取りは




いい間取りってのが、全然少ないって事。





それからは 実際に建てた家の間取りを吸収したくなって




先輩方の過去に建てた家の間取りを片っ端から




コピーして 頭にたたきこんでいきました。




実邸の間取りをじぃ~と見ていると




打合せの内容が見えてくるんですよね。




『なぜ、こうしたのか』 っていう意図が伝わってくる。





そんな事を続けているうちに




間取りに対して ある程度自信が持てる様になってきて




3年目くらいからかな。『この間取りがベストや』って思って




お客様にご提案できる様になったのは。




こんな感じです、私の経験を言いますと。





結構、奥が深いんですよ。(当たり前ですが)




今でも日々勉強中です。新しい発見もかなりあります。




だから楽しいだろうな、建築は。





<茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産>