とある新築一戸建ての販売現場。
何ヶ月か 売れずに販売しています。
この現場は 以前に土地で売りに出されてまして
その情報は見たときは 『安いなぁ～』って思いました。
で 探しているお客さんと話をすぐにして
仲介していた不動産会社に問合せをしたら
すでに 申込みが入った所。。。
まぁ 不動産会社が買い取ってた訳です。
土地情報の金額で買えば
自由設計で建物を建ててても
３、０００万円迄におさまっていたのですが
売り出してる新築一戸建ての価格は
それよりもウン百万円も高い金額。
不動産会社といっても
どこも仲介している訳じゃなくて
大半は 【買って・売る】会社です。
コレも商売のやり方なので
否定するつもりは全然ありませんが
本来買えてたお客さんが買えなくなったという感じもある（汗）。
やっぱスピード感も大事なんですよね。
競合相手は 一般の方だけじゃなくて
不動産会社っていうプロも競争なんです。
勝つためには 多くの物件を見学して
相場観と目を養うしかない。
気軽に相談できる不動産会社が一番ですよね。