色んな同業者の話を聞いていると
物件は動いているのだが
新築一戸建てやリフォーム済みの物件の
動きが多いような気がします。
大手の不動産会社も
物件の売却を預かったら
買取りにばかり意識がいってる。
業者の買取りばかりに 営業マンが走るようになったら
普通の中古物件の仲介ができなくなるんですよね。
頭の中が エンドユーザーさんとズレちゃうんだと思う。
昔 セキスイ時代にも 『モデルハウス分譲』とかいって
抽選に当たると、坪２７万円で建てます！みたいな
キャンペーンを盛んにやってた時期があったのですが
来客は多いは・・・ 打合せの密度は薄くなるわ・・・
完全に 営業の力が弱まります。
コレに似たような感覚ですね。
やっぱり 仲介業は エンドtoエンドが基本。
売主さんの気持ち。
買主さんの気持ち。
常に この思いに挟まれる立ち位置にいる事が
深みのある提案になると思ってます。
え～ 今日は時間がないので このへんで（汗）