今日はちょっと辛口なコメント・ブログを。
お昼から、弊社で売却を依頼されている物件に
他社さんがお客様をご案内して下さったので
その案内の立会いに行ってきました。
その物件は、中古一戸建て。築はまだ４年程で
とても凝った仕様の建物です。
で 私は売主様側の仲介なので
買主さんへの対応は、他社さんの営業がメイン。
私は 細かい所の説明やサポート役です。
で お客様の質問に対する返答や
土地・建物の提案っぽい話をしているのを見てたのですが
ちょっと素人すぎます。。。
土地については、相場や付近の事例の話をする訳でもなく
建物についても、誰でも知ってるような内容の説明。
買主さんはいい方でしたので、『そうなんですかぁ』って
明るく受け答えされていましたが
気持ちいい位にスルーされていたと思う、たぶん（汗）
ホンマ、物件情報を伝えて、案内に立ち会ってるだけって
思われても 仕方ないですね。
土地相場の話、エリアの話
建物についての専門的な提案などを
もっと勉強せなアカンと思う。
まぁ、大手の不動産会社さんだったのですが
お客さんがご自身で決断された物件しか
成約にならないんだろうな。
ちょっと辛口すぎましたね m(_ _ )m
どうせこのブログは見てないだろうと思うので
のびのびと率直に書いてみました（笑）。