数年前に 建築条件付き土地で
売りに出されていた物件の事ですが
その横を通る度に思うので、書いちゃいます。
それは、こんな土地形状と建物の配置↓
北西の角地で、南側と東側には隣地建物が建っています。
で 見た感じだと、リビングはガレージ側にある。
う～ん（汗） 不動産会社はちゃんと間取り打合せしたのかな？
私の予想ですが（ほぼ当たっていると思います）
企画プランをそのまま押し付けた感じがします。
住宅の知識がない、もっと言えば興味もない営業担当が
敷地にちょうど入るから、そのまま提案しているだけちゃうかな。
お客さんの要望を知らないので
なんとも言えない部分のあるのですが
サクッと考えたとしても 普通はこんな配置になるはず↓
南側を開けて、南側に対して建物の間口を広げるプラン。
こっちの方が明るいし、広がりも感じられる。
建築条件付き土地って、こんなケースがあるから
お客さんは気をつけた方がいいですよ。
間取りの打合せをする担当に、知識や意欲がなければ
いくら期待してもダメ・・・。
上の住宅なんか土地＋建物で４、３００万円位はしてたと思う。
諸費用や外構やらで、４、５００万円。
大きな買い物なんだから、不動産営業も
もっと頑張って経験積もうよ。
この横を通る度に考えてしまいます。