お客さんと話してて
『一戸建て希望だったけど、マンションも視野に入れようかな』 と。
全然いい事だと思います。
大切なのは 色々見てみる事。
たとえばの話で 価格的には大きな物件になりますが
事務所近辺の新築一戸建てを実例にあげると
真砂玉島台の新築分譲。
土地約４０坪、建物が約３０坪。価格はなんだかんだで５、０００万円以上。
コレに比較するマンションとすれば
茨木市で新築マンションの１００㎡以上は異様に高いので
中古マンションが検討物件となります。
同じ南茨木エリアでみれば 【モンセーヌ南茨木A棟】かな。
専有面積１０８．０３㎡（約３２．６７坪）で、価格は４、４８０万円。
価格では、マンションの方が安いのですが
管理費・駐車場代がかかるので
月々の支払い額で考えれば、大体同じ位になる。
では この２物件を箇条書きで検討していくと
【茨木市真砂玉島台】
・新築一戸建て ・・・ まぁなんと言っても、新築。
・管理費、駐車場代がかからない。（修繕費はどっち道必要なので）
・立地 ・・・ 駅まで、徒歩２５分はかかる。バスか自転車。
・階下や隣接住戸への気遣いが少ない。
・陽当りや通風がちょっと心配。
【モンセーヌ南茨木】
・中古って事 ・・・ 平成１０年建築なので、築１７年目。
・管理費、駐車場代が必要。
・立地 ・・・ 駅から徒歩３分。
・陽当り・眺望かなり良好。（１０階部分）
。。。箇条書きで書いても ピンときませんね（汗）
新築っていっても 見た目が新しいってだけで
構造や性能はお粗末な物件もありますからね。
この辺りの冷静な見極めというか比較検討が大事になります。
ハウスメーカーの家でも新築。
安い建売や建築条件付きの家でも新築。
設計事務所に頼んだ家でも新築。
ひとくくりで考えると、間違った判断をしてしまいます。
長々と書いてきてしまいましたが
大切な事は 【まずは物件を見学してみる事】。
気軽にご相談くださいね。