近頃 土地がらみの建築の相談が増えてきました。
たぶん ぶっちゃけお客様の心の声を書くと
・一戸建てを探している
↓
・ネットなどで物件情報を見る
↓
・あまりピンとくる物件がない
↓
・建売や建築条件付き土地の物件を見学する
↓
・『他になかなか気に入る物件がないけど、
本当にこの物件でいいんだろうか・・・』
こんな思いじゃないでしょうか。
こうなる理由は色々とありますが
一番の原因は、不動産会社にあるかな。（大手も含めて）
例えば、土地の売却情報が出てきたとすると
そこそこいい感じの土地だったら、不動産会社が買ってる事が多い。
それも 相場に近い価格で。
それに 多少利益を乗せて んでもって建築条件付きにして
建物でガッツリと利益を確保しようという販売方法です。
特に大手の不動産会社の営業は 土地などの査定依頼がくれば
なんだかんだ売主さんに話して
不動産会社が買い取る方向に持っていきますからね～。
だまされたらダメですよ（汗） ブランドイメージが一番の曲者です。
そりゃ 購入検討者さんも 立地と価格のバランスで悩む訳です。
って事で ３件ほど、これからプラン作成と総額見積りに入っていきます。
どんなプランが出来るかはまだ分かりませんが
間違いなく 価格は安く抑える事ができる。
がんばります～。