この２日間の
ご案内と屋外作業で
完全に日焼けしました。。。
さっきお客様との打合せが終わって
エレベーターの中の鏡を見て ビックリした。
夏男やん・・・
元々は かなりの色白なので
すぐに赤くなって そして秋には元に戻ります。
ちょっと焼けると ちょっとウレシい。
ってことで 今日はその暑さで かなり堪えましたが
今から 週末のご契約の書類の確認。
そう【売買契約書と重要事項説明書】です。
今回は キレイな土地の契約なので
ややこしくはないのですが
ココは 細心のチェック！
自分で言うのもなんですが
結構、この手の書類作成や作業は 好きな方でして
ついつい細かい部分まで気になります。
今回みたいなキレイな土地ならまだいいのですが
（土地で一番大事なのは 境界）
やっぱり中古一戸建てが 一番チェックが厳しくなります。
やっぱりハウスメーカーを経験したからかな～。
住宅の事を調べていると 気分がのってくる（笑）
で 書類の作成ばかりではなく
お客様へのご説明も かなり時間をかける方かな。
都市計画法や建築基準法なども
たぶん お客様が覚えられるって内容ではない。
でも 『その説明を聞いている時は、理解できた。』
ってのが ポイントじゃないかな。
営業マンって 各項目を読むだけで終わってる事が多いのですが
お客様が理解できたかどうかが大事なポイント。
こんな大事な書類をサラ～っと読んで
『何かご質問とかございますか？』
・・・・・（汗）
お客さんは 何を質問したいいのか分からんよ、それじゃあ
って感じですよね。
なので 契約の時にはしっかりと確認しましょう。
営業が宅建主任者の免許を持っていないのは
話にならんっていうレベルですよ。